关于平庸东说念主来说，今天天大的好音讯，即是银行再一次裁汰贷款利率。尤其是对过去高利率购房者来讲，确定是相称友好。

现时看来，存贷款利率的下调，是势在必行。这是功德儿，成心于改善家庭的资产欠债表。

如今，就有东说念主会问，既然贷款利率齐下调了，平庸东说念主能不可买房呢？

从宏不雅层面看，利率还会有下调的时间与空间，尤其是针对存量房贷款，后期可能不会是国度层面的普调，但是个东说念主不错和贷款银行谈，不提前还贷，裁汰贷款利率，到2点几，1点几齐有可能，具体要看个东说念主如何与银行之间博弈。

这完竣是利好经济，利好豪侈，利好房地产的。

从个东说念主层面看，东亚文化里，一家东说念主即是要有一个和煦的家，一个固定的住所，莫得固定信所，总以为活命不安宁，是以行动个东说念主，如果屋子是自住，不管房价、利率多高，买房齐是必要的，莫得任何原理。

如果你盘算推算用来投资，就需要隆重、仔细商酌了。

一是要商酌，房产租售比的问题。二是现时一线城市，齐如故取消限购，你所在的城市，是否还具有活力与竞争力。

毕竟投资嘛，确定是为了增值，你也不思作念亏损的交易。

至于以后，房价是涨如故跌，利率还会不会降，谁齐莫得宗旨量度。但是，现时系数这个词国度，齐在死力，但愿房地产行业，未必止跌回稳。

不管是场地化债，裁汰首付比例，贷款利率，如故取消限购，你齐不错看出来，国度的决心与死力。

一朝房地产止跌回稳，家庭的资产欠债表，就会获取缔造，个东说念主的豪侈信心将获取极大的栽培。

这里有一个想法，叫作“体感虚浮”。例如来说，你有一套房产，贷款有500万，但是它不断增值，市价达到1000万，你就会以为我方资产在增值，我方的资产还在不断增长，从而惬心去豪侈，惬心高豪侈。

但是，如果你的这套房产，莫得增值，相悖却贬值了，市价那怕如故比你购买时的价钱高，但是它从1000万，降到了900万，你就以为我方的资产缩水，不肯意用钱，更不会去豪侈高价值的商品。

因此，聚会最近一系列，央行、发改委、财务部、住建部的设施来看，是但愿处治家庭的资产欠债表问题，栽培国民的豪侈信心。

这内部，其实还包含着处治场地的资产欠债表、行业的资产欠债表，其中，固然还要面临复杂的国外环境。所包括的点相称多，今天暂时说这样多，背面有契机，再具体聊。

注：本号系数笔墨仅仅纪录我方的活命使命，无谓其他任何用途。