（以下内容从开源证券《建筑材料行业周报：计谋助楼市企稳，嗜好建材布局契机》研报附件原文节录）计谋助楼市企稳，嗜好建材布局契机11月13日，财政部等三部门发布《对于促进房地产市集庄重健康发展关连税收计谋的公告》，明确了房地产市集税收计谋上的住房交游交替优惠力度，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，调度后，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭二套住房，面积不跳跃140平方米将调解按1%的税率交纳契税，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税；升值税方面，在关连城市取消弥远住宅和非弥远住宅标准后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上（含2年）非弥远住房征收升值税的步骤相应罢手推论；地皮升值税方面，取消弥远住宅和非弥远住宅标准的城市，对征税东谈主建造销售升值额未跳跃扣辞退目金额20%的弥远标准住宅，连续实施免征地皮升值税优惠计谋。11月15日，住房城乡修复部、财政部近日聚首印发见知，见知要求，城中村校正计谋营救规模从率先的35个超大特大城市和城区常住东谈主口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城，相宜条目的城中村校正名目均不错取得计谋营救，纳入地方政府专项债券营救规模，开发性、计谋性金融机构提供城中村校正专项借款，适用关连税费优惠计谋等。花消建材板块保举：东方雨虹（防水龙头，筹谋结构优化）、伟星新材（筹谋优质，零卖业务占比高），三棵树，坚朗五金；受益场所：北新建材（石膏板龙头，收购嘉宝莉延迟涂料板块业务）等。国度发展改换委等部门印发《水泥行业节能降碳专项行径筹算》要求到2025年底，水泥熟料产能限制在18亿吨傍边，能效标杆水平以上产能占比达到30%，能效基准水平以下产能完成时候校正或淘汰，水泥熟料单元居品抽象能耗比2020年缩小3.7%，瞻望会加速节能降碳与能用开拓的迭代更新。水泥板块受益场所：海螺水泥、华新水泥、上峰水泥等。无碱粗纱市集报盘主流暂稳，部分红交存纯真空间。受益场所：中国巨石、长海股份、国外复材等。“一致性评价+集采”计谋促进中硼硅药用浸透率加速进步，保举：力诺特玻；受益场所：山东药玻。本周（2024年11月11日至11月15日）建筑材料指数下落5.24%，沪深300指数下落3.29%，建筑材料指数跑输沪深300指数1.94pct。近三个月来，沪深300指数飞腾18.63%，建筑材料指数飞腾21.52%，建材板块跑赢沪深300指数2.90pct。近一年来，沪深300指数飞腾11.10%，建筑材料指数下落9.13%，建材板块跑输沪深300指数20.23pct。板块数据追踪水泥：闭幕11月15日，寰宇P.O42.5散装水泥平均价为368.59元/吨，环比飞腾1.22%；水泥-煤炭价差为252.89元/吨，环比飞腾1.79%；寰宇熟料库容比63.42%，环比下降1.28pct。玻璃：闭幕11月16日，寰宇浮法玻璃现货均价为1465.00元/吨，环比飞腾30.00元/吨，涨幅为2.09%；光伏玻璃均价为125.00元/分量箱，环比执平。浮法玻璃-纯碱-石油焦价差为33.16元/分量箱，环比飞腾4.39%；浮法玻璃-纯碱-重油价差为15.49元/分量箱，环比飞腾12.40%；浮法玻璃-纯碱-自然气价差为19.12元/分量箱，环比飞腾9.56%；光伏玻璃-纯碱-自然气价差为69.32元/分量箱，环比飞腾0.13%。玻璃纤维：无碱2400tex平直纱报3500-3700元/吨，无碱2400texSMC纱报4500-5000元/吨，无碱2400tex喷射纱报5600-6500元/吨，无碱2400tex毡用结伙纱报4700-5200元/吨，无碱2400tex板材纱报4600-5000元/吨，无碱2000tex热塑平直纱报4000-4300元/吨。不同区域价钱或有各异，骨子成交存纯真空间。花消建材：闭幕2024年11月15日，原油价钱为82.96好意思元/桶，周环比飞腾0.74%，较2024年年头飞腾12.29%，同比飞腾8.39%；沥青价钱为4520元/吨，周环比执平，较2024年年头飞腾2.96%，同比下落5.64%；丙烯酸价钱为6100元/吨，周环比飞腾0.83%，较2024年年头下落6.15%，同比下落16.44%；钛白粉价钱为16400元/吨，周环比飞腾3.14%，较2024年年头飞腾9.55%，同比飞腾8.61%。风险领导：经济增速下行风险；原材料价钱飞腾风险；房地产销售回暖线路不足预期风险；国内保交楼线路不足预期；房企流动性风险延迟压力；基建落地线路不足预期风险。