据多家媒体报谈，10月27日，甘肃临夏州临夏市一网友发视频称，其家东谈主在当地一新开楼盘买房时，抽奖抽中一辆全新的奔突迈巴赫S480。视频发布者及多名楼盘销售向媒体称，此事属实。抽中的迈巴赫S480价值100多万元，中奖业主享有该车10年使用权。

“买房抽中百万豪车迈巴赫”等话题速即冲上多个平台热搜，激发泛泛眷注。这是一家什么配景的开发商，出手如斯英气？该楼盘的地段、户型、售价若何？手捧迈巴赫这么一个“金娃娃”，车险、贯注、维修王人不是小钱，关联用度由谁承担？业主真能本体享用吗？围绕上述公众眷注话题，上游新闻记者进行了采访。

业主和销售员证据属实，一个月前就在品推

网罗热传视频中，一楼盘开盘抽奖行为现场，别称女子从透明抽奖箱中拿出红色小球，翻开后其身旁的楼盘办当事人谈主员大声喊谈：“一等奖！迈巴赫！”随后世东谈主发出欣慰声。

女业主买房抽中迈巴赫S480现场。抖音视频截图

12月28日，视频拍摄者马先生向媒体证实，他母亲27日早上如实抽中了迈巴赫，但当今还未提车，“盘算推算过几天再去。”他称，抽中大奖后内心比拟沉着，“反恰是个惊喜，东谈主家不笃信，我方也不笃信。”

该楼盘于10月27日开盘。该楼盘别称销售称，“买新址抽豪车”是公司为购房业主制定的福利计谋，一等奖奖品是迈巴赫S480，其他奖项奖品有帕萨特、凌渡等品牌汽车，还有现款红包、大电视等。据先容，这是一辆全新的迈巴赫S480，开盘前从武汉运到临夏，价值100多万元，停放在楼盘展厅，当今中奖业主还未把车开走。

该销售强调，中奖业主对这辆迈巴赫S480有10年的使用权。至于10年后这辆车如哪里置，公司暂未明确说明，“开盘当日，还有别的业主抽中其他品牌的汽车。”

上游新闻记者瞩目到，涉事楼盘“买房抽豪车”关联推介信息，早在一个月前就开动继续对外发布。抖音账号“谈合房产”早在国庆节前的9月27日就发布视频称，谈合未名府，购房送车，声称“不作念营销、只作念惊喜”。买房抽奖送车！包括迈巴赫S480、奥迪A6等。随后，该账号继续发布了多条视频，宣传“行将深广开盘”“买房抽豪车”“买房抽奖送车”。10月28日，该账号也发布了开盘当日（10月27日）女业主抽中迈巴赫S480的现场视频。

开发商是国有独资企业，开导刚满5年

多方信息自大，当事楼盘叫谈合未名府，开发商是临夏谈合房地产开发有限处事公司（以下称临夏谈合房地产公司）。

10月29日上昼，上游新闻记者字据谈合未名府促销海报关联上开发商方面，办当事人谈主员再次证据了该楼盘“女业主买房抽中迈巴赫”这件事属实，并称：“公司是政府的企业，楼盘抽奖行为属实，当今仍在进行中。”

天眼查APP工商信息自大，临夏谈合房地产开发有限处事公司系国有独资企业，法定代表东谈主王峰，注册本钱为3亿元，开导日历为2019年10月，注册地址为甘肃省临夏州临夏市自若路12号，是一家以从事房地产业为主的企业。对外投资了两家公司，即临夏中谈置业有限公司（房地产业）、临夏谈合康养有限处事公司（卫生和社会处事），均是100%控股。

股权结构图自大，临夏谈合房地产公司的本体限度东谈主是临夏市财政局。天眼查

股权结构图自大，临夏谈合房地产公司由母公司临夏谈合投资有限处事公司100%控股，该母公司开导于2019年8月，亦然国有独资企业，由临夏市财政局100%控股，策动领域为：承担策动性国有本钱的投资运营，政府投资款式，包括城乡基础法子，房地产开发（棚户区改良）；宾馆旅舍投资运营等。其对外投资企业达到20家，涉足房地产、文旅、交通输送仓储、水利环境、租借商务服务等限制。

股权结构图自大，临夏谈合房地产公司的本体限度东谈主是临夏市财政局，100%控股（最终受益股份为100%）。

楼盘主销大户型均价超7000元，或为棚户区改良款式

上游新闻记者瞩目到，谈合未名府的楼盘促销海报及关联视频自大，“家住城中央，梦起未名府，10月27日上昼九点，深广开盘。位居城市中心/优质学区加抓；三学校两公园/享城市完满配套，地址为华寺西街原谈合伊和名苑售楼部。”“将来城市中心、三学校两公园。”在多张不同海报中，“城市中心”、“三学校两公园”被往往说起。海报中，该楼盘对外售售户型面积约为110—253平方米，均为大户型。

关联海报视频中，“城市中心”“三学校两公园”被往往说起。视频截图

据报谈，抽中迈巴赫的女业主犬子马先生暗示，他们所购买的屋子房价为9000元/平方米，并不算很贵。10月29日，谈合未名府楼盘办当事人谈主员进取游新闻记者先容，该楼盘屋子每平方米均价在7000至9000元，主打商品房的地段及质料上风。

该楼盘销售东谈主员向媒体透露，抽中迈巴赫的女业主这次在该楼盘买了一套四室新址，价值200万元控制。该楼盘的另别称销售员称，该楼盘在当地品性较高，抽奖行为亦然为了宣传楼盘，眩惑更多的东谈主来看房、买房。

上游新闻记者搜索当地政府官网及官方报谈发现，当事楼盘“谈合未名府”，被当成“棚户区改良款式”“惠民工程”频频说起。

当今，在甘肃省临夏州政府官网上，临夏州当然资源局于2023年7月4日发文《谈合未名府棚户区改良款式调遣瞎想有规划批前公示》自大，临夏谈合房地产开发有限处事公司向该局请求对谈合未名府棚户区改良款式缱绻瞎想有规划进行局部调遣——拟将原有规划的14栋住宅楼调遣为12栋住宅楼，沿街配建交易网点、配套用房略有调遣，总建筑面积从196418平方米调遣为191573平方米，略有减少。泊车位由1262辆变为1122辆，总户数由蓝本的980户减少为840户。

2022年5月，当地官方媒体号“临夏市发布”发文《临夏市谈合未名府棚户区改良款式，建好惠民工程，提高各人活命幸福指数》称，在棚改款式试验经由中，临夏市历久把顺民气、解民忧、惠民生行为改良处事的发力点，谈合未名府棚户区改良款式建成后，将灵验改善东谈主民各人居住条款，提高各人的幸福感、取得感和安全感，同期为提高城市回味，升级城市发展空间口头打下坚实的基础。

迈巴赫车险贯注费由业主承担

针对业主买房抽中迈巴赫，有网友指摘谈：“10年使用权看似表象，但迈巴赫的贯注、保障等用度可未低廉，（业主）无意真能享受到。”另一位购房者也暗示，此类促销妙技新颖，但更需讨论实用性。

中奖女业主的犬子马先生也称，“（抽中的迈巴赫）必须是抽的东谈主用，别东谈主不可用。也要上保障，但不了了具体若何操作。”

关于迈巴赫这么的“金娃娃”，车险、贯注、维修王人不是小钱，关联用度谁承担？10月29日，谈合未名府楼盘关联东谈主员进取游新闻记者暗示，这次抽中迈巴赫的购房者，仅享有10年的车辆使用权，车辆保障、贯注及维修用度（如发惹事故）需购房者自行承担。该办当事人谈主员强调：“咱们的楼盘均价每平方米在7000至9000元，购房者的经济材干较强，笃信粗略背负关联支拨。”他进一步讲解，迈巴赫等车辆抽奖仅针对前排的商品房购房者，此后排的安置房则不参与该行为。

该办当事人谈主员还暗示，这次抽奖行为正当合规，除迈巴赫外，还有其他汽车品牌和大礼包奖品。该行为主如果为眩惑有购房意向的实力买家，但也领导购房者，严慎评估本身经济材干。

上游新闻记者 冯盛雍